• 1、某項投資后每年能給企業(yè)帶來50萬元的收入，投資回...
• 2、會計計算題某企業(yè)計劃進行某項投資活動,原始投資1...
• 3、互聯(lián)網(wǎng)的基準投資回收期
• 4、資金的時間價值有哪些計算方法

1、某項投資后每年能給企業(yè)帶來50萬元的收入，投資回...

投資回收期是指從項目的投建之日起，用項目所得的凈收益償還原始投資所需要的年限。投資回收期分為靜態(tài)投資回收期與動態(tài)投資回收期兩種.
計算公式
　靜態(tài)投資回收期可根廠激班刻直灸絆熏豹抹據(jù)現(xiàn)金流量表計算，其具體計算又分以下兩種情況：
　1）項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益（即凈現(xiàn)金流量）均相同，則靜態(tài)投資回收期的計算公式如下：P t =K/A
　2）項目建成投產(chǎn)后各年的凈收益不相同，則靜態(tài)投資回收期可根據(jù)累計凈現(xiàn)金流量求得，也就是在現(xiàn)金流量表中累計凈現(xiàn)金流量由負值轉(zhuǎn)向正值之間的年份。其計算公式為：
　P t ＝累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+上一年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值/出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量
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2、會計計算題某企業(yè)計劃進行某項投資活動,原始投資1...

NCF3-6=60+40=100（萬元）
項目終結(jié)點的凈現(xiàn)金流量=凈利+折舊+殘值+回收的流動資金：NCF1=0
建設(shè)期末投入流動資金的凈現(xiàn)金流量，7） =-210+0-30X0： NPV=NCF0+NCF1（P／F，10％.736） +140X0，10％，6）-（P／A，2）+ NCF3-6[（P&#47，1）+NCF2（P&#47.826+100X（4;5=40（萬元）
建設(shè)起點投資的凈現(xiàn)金流量，10％.355-1，10％，即， 10％，2）]+NCF7（P／F： NCF2=-30（萬元）
經(jīng)營期凈現(xiàn)金流量=凈利+折舊.94（萬元）
（3）由于項目的凈現(xiàn)值大于零： NCF0=-210 （萬元）
建設(shè)期第一年的凈現(xiàn)金流量;F;A，即.531 =98（1） 項目各年的現(xiàn)金凈流量： 固定資產(chǎn)折舊=（210-10）&#47： NCF7＝ 60+40+10+30=140 （萬元）
（2）項目的凈現(xiàn)值，投資該項目可以增加企業(yè)價值

3、互聯(lián)網(wǎng)的基準投資回收期

經(jīng)濟評價方法
教學(xué)目的:通過本章的學(xué)習,要求學(xué)生理解和掌握投資回收期、凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、追加投資回收期、投資效果系數(shù)、年值(年金)、差額凈現(xiàn)值、差額內(nèi)部收益等基本指標的定義、定義式和經(jīng)濟含義.學(xué)習方案間的關(guān)系,掌握單方案技術(shù)經(jīng)濟評價方法和多方案技術(shù)經(jīng)濟評價方法.
時間安排:4學(xué)時
教學(xué)重點:
基本概念
技術(shù)經(jīng)濟評價指標
技術(shù)經(jīng)濟評價方法
單方案技術(shù)經(jīng)濟評價方法
多方案技術(shù)經(jīng)濟評價方法
技術(shù)方案的綜合評價
學(xué)會使用Excel進行技術(shù)經(jīng)濟評價.
教學(xué)過程:
復(fù)習鞏固與作業(yè)要求:見作業(yè)部分.
備注:
教后記:
根據(jù)方案個數(shù):單方案、多方案.
根據(jù)是否考慮資金的時間價值:靜態(tài)方法、動態(tài)方法.
對工程技術(shù)方案進行經(jīng)濟性評價,其核心內(nèi)容是經(jīng)濟效果的評價.為了確保經(jīng)濟決策的正確性和科學(xué)性,研究經(jīng)濟效果評價的指標和方法是十分必要的.經(jīng)濟效果評價的指標是多種多樣的,他們從不同角度反映工程技術(shù)方案的經(jīng)濟性.這些指標和方法主要可以分為三大類:第一類是以時間作為計量單位的時間型指標,例如投資回收期、貸款償還期等;第二類是以貨幣單位計量的價值型指標,如凈現(xiàn)值、費用現(xiàn)值等;第三類是反映資源利用效率的效率型指標,如投資利潤率、內(nèi)部收益率等.
靜態(tài)評價方法
不考慮資金的時間價值,主要用于項目可行性研究初始階段的粗略分析和評價,以及技術(shù)方案的初選.
靜態(tài)投資回收期法 時間指標
技術(shù)方案的決策面臨著未來的不確定因素,這種不確定因素所帶來的風險隨著時間的延長而增加,因為未來的時間越遠,人們所確知的東西就越少,風險就越大,為了減少風險,投資者必然希望盡可能快的收回投資.靜態(tài)投資回收期作為能夠反映技術(shù)方案的經(jīng)濟性和風險性的指標,在建設(shè)項目評價中具有獨特的地位和作用,被廣泛用作建設(shè)項目評價的輔助性指標.
投資回收期的計算:
基本公式
現(xiàn)金流量圖
式中:
Pt 以年表示的靜態(tài)投資回收期;
CI 現(xiàn)金流入量;
t 計算期的年份數(shù).
根據(jù)平均年凈收益計算
若投產(chǎn)后每年的凈收益可以平均凈收益Y來計算,即則式中:
Y 平均年凈收益;
I 總投資;
投資回收期的計算一般以建設(shè)開始年份為起點,也可以從投產(chǎn)年或達產(chǎn)年,但應(yīng)注明.
從財務(wù)現(xiàn)金流量表計算靜態(tài)投資回收期:
若技術(shù)方案的投資回收期小于等于部門或行業(yè)的標準投資回收期PS,則認為該方案是可接受的,否則,認為在經(jīng)濟上不可取.
例題5-1 對某建設(shè)項目的計算結(jié)果顯示,該項目第一年建成,投資100萬元.第二年投產(chǎn)并獲凈收益20萬元,第三年的凈收益為30萬元,此后連續(xù)5年均為50萬元.試求該項目的靜態(tài)投資回收期Pt.
解:根據(jù)下表得Pt=4.
例題5-2 某項目建設(shè)方案的投資和收益情況如下表所示,若標準投資回收期為5年,試用靜態(tài)投資回收期法評價此方案.
解:
例題5-2補充:
靜態(tài)追加投資回收期:
投資回收期僅體現(xiàn)項目本身的相對效益而不能體現(xiàn)項目的絕對效益.
現(xiàn)實中,經(jīng)常遇到為解決某一生產(chǎn)問題,形成了諸多可以選擇的方案.這些方案的效果相同或相似、有時這些方案的效益甚至無法明確計量.往往是投資大的方案,成本較低;投資小的方案,成本較高.
例如:甲方案投資700萬元,年運行費用100萬元;乙方案投資500萬元,年運行費用130萬元若兩方案的效果相同,問如何決策?
當方案間的投資額相差較大或方案的收益無法計量時,則需要用追加投資回收期作為判斷方案間優(yōu)劣的指標.
追加投資回收期又稱為差額投資回收期,用于比較兩個不同的方案的相對優(yōu)劣程度.
設(shè)兩方案的生產(chǎn)能力分別為Q1和Q2,
式中:
P2/1 追加投資回收期;
I1,I2 方案1和方案2的投資額,I1C1,C2 方案1和方案2的經(jīng)營費用,C1>C2;
Q1,Q2 方案1和方案2的年產(chǎn)量;
Y1,Y2 方案1和方案2的年均凈收益.
顯然,當Q1=Q2時,上式簡化為:
若P2/1≤PS,則認為投資額較大的方案2較優(yōu),否則,投資額小的方案1較優(yōu).
例題5-3 某企業(yè)在擴大生產(chǎn)能力時,有兩種技術(shù)方案.第一種方案是再建一有裝置,投資額I1=60萬元,年經(jīng)營費用C1=40萬元;第二種方案是采用一套新型的裝置,投資額I2= 80萬元,經(jīng)營費用C2= 32萬元.兩方案生產(chǎn)能力相同,問哪種方案經(jīng)濟效益較優(yōu)(設(shè)PS =5年)?
解:
第二種方案較好.
注意:追加投資回收期僅反映了兩種方案的相對經(jīng)濟效益,并沒有體現(xiàn)兩方案自身的絕對經(jīng)濟效益.因此,應(yīng)首先對兩個方案的投資回收期進行計算分析以保證方案可行性.
投資回收期的特點
投資回收期計算的起點
觀點之一,從貸款之日起(更合理)
觀點之二,從投資之日起(可行性研究規(guī)定)
觀點之三,從投產(chǎn)之日起(個別觀點)
投資回收期與折舊期的區(qū)別
投資回收期:反映了方案的盈利能力,與各年的實際收益有關(guān),收益大、回收快,回收期就短.
折舊期:反映了設(shè)備(固定資產(chǎn))的折舊壽命(與設(shè)備的盈利能力無關(guān)).與折舊方法、設(shè)備投資、壽命、國家規(guī)定等有關(guān).
靜態(tài)投資回收期法分析:
優(yōu)點:
經(jīng)濟含義直觀、明確,計算方法簡單易行.
明確地反映了資金回收的速度.
既可判定單個方案的可行性(與T0比較),也可用于方案間的比較(判定優(yōu)劣).
缺點:
沒有考慮資金的時間價值.
沒有反映投資回收后的收益和費用.
方案的投資額相差較大時,比較的結(jié)論難以確定!
靜態(tài)投資效果系數(shù)法
投資效果系數(shù)又稱為投資收益率或投資報酬率,是項目投產(chǎn)后年凈收益與項目總投資額的比率.不考慮資金的時間價值稱為靜態(tài)投資效果系數(shù).
靜態(tài)投資效果系數(shù):
式中:
Y 平均年收益;
I 項目總投資.
投資效果系數(shù)的經(jīng)濟含義是:每元錢(單位投資)每年的凈收益.
與部門或行業(yè)的標準投資效果系數(shù)Es作比較.
顯然有:
靜態(tài)投資效果系數(shù)的應(yīng)用:
投資利潤率
年利潤總額=年產(chǎn)品銷售收入-年總成本費用-年銷售稅及附加
年銷售稅及附加=年增值稅+年城市維護建設(shè)稅+年教育費附加+年資源稅
總投資=固定資產(chǎn)投資+建設(shè)期借款利息+流動資金+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
投資利稅率
年利稅總額=年產(chǎn)品銷售收入-年總成本費用
=年利潤總額+年銷售稅金及附加
資本金利潤率
資本金即項目的全部注冊資金.是指企業(yè)在工商行政管理部門登記的注冊資金,是一種帶有墊支性的資金.
計算出的指標應(yīng)與部門或行業(yè)平均指標比較,以判定項目的經(jīng)濟性.可接受的項目應(yīng)高于行業(yè)平均指標Es.
例5-4 某擬建項目建設(shè)期為2年,第一年初投資150萬元,第二年初投入225萬元,固定資產(chǎn)投資全部為銀行貸款,年利率為8%.該項目壽命周期為15年,生產(chǎn)期第一年達到設(shè)計生產(chǎn)能力,正常年份的產(chǎn)品銷售收入為375萬元,總成本費用為225萬元,增值稅率為14%(設(shè)已經(jīng)扣除進項稅部分),忽略其他稅金及附加,流動資金為75萬元.若項目的全部注冊資金為950萬元,試求該項目的投資利潤率、投資利稅率以及資本金利潤率各是多少?
解:
總投資=固定資產(chǎn)投資+建設(shè)期借款利息+流動資金
=150*(1+0.08)2+225*(1+0.08)+75=492.96(萬元)
年利潤總額=年產(chǎn)品銷售收入-年總成本費用-年銷售稅及附加
=375-225-(375-225) *14%=97.5(萬元)
年利稅總額=年產(chǎn)品銷售收入-年總成本費用=375-225=150(萬元)
投資利潤率=19.8%
投資利稅率=30.4%
資本金利潤率=10.3%
靜態(tài)追加投資效果系數(shù):
用于比較兩個方案的相對經(jīng)濟性.
顯然,當Q1=Q2時,上式簡化為:
將計算得到的E2/1與基準或行業(yè)平均投資利潤率Es作比較,若E2/1≥Es,則投資額較大的方案2較優(yōu),否則,方案1較優(yōu).
注意:靜態(tài)追加投資效果系數(shù)僅反映了兩種方案的相對經(jīng)濟效益,并沒有體現(xiàn)兩方案自身的絕對經(jīng)濟效益.因此,應(yīng)首先對兩個方案的投資效果系數(shù)進行計算分析以保證方案可行性.
例題5-5 使用靜態(tài)投資效果系數(shù)法比較例5-3中的兩種方案.
解:
故第二個方案較優(yōu).
靜態(tài)投資回收期法分析:
優(yōu)點:
經(jīng)濟含義直觀、明確,計算方法簡單易行.
明確地反映了資金的盈利能力.
缺點:
沒有考慮資金的時間價值,而且舍棄了項目建設(shè)期、壽命期等眾多經(jīng)濟數(shù)據(jù),故一般僅用于技術(shù)經(jīng)濟數(shù)據(jù)尚不完整的項目初步研究階段..
沒有反映投資所承擔的風險性.投資回收期過長,項目的經(jīng)濟性將隨著技術(shù)進步而惡化.
評價標準:
《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 計劃出版社 1993年7月出版.
經(jīng)濟信息評估網(wǎng)( )
P68 化工及相關(guān)行業(yè)經(jīng)濟評價參數(shù)
不同地區(qū)、行業(yè)、時期,T0都有所區(qū)別.如表(基準投資收益率、基準投資回收期)
行業(yè) i0(%) T0(年)
冶金 9-15 8.8-14.3
煤炭 10-17 8-13
有色金屬 8-15 9-15
油田開采 12 6-8
機械 7-12 8-15
化工 9-14 9-11
紡織 8-14 10-13
建材 8-10 11-13
從上表可知,投資回收期一般在10年左右.
補充作業(yè):試從互聯(lián)網(wǎng)搜索最新的經(jīng)濟評價參數(shù).書、數(shù)據(jù)庫、論文和網(wǎng)上資源.
動態(tài)評價方法
考慮資金的時間價值,采用復(fù)利計算,把不同時點的支出和收益折算為相同的時點的價值.用于項目詳細可行性研究等.
動態(tài)投資回收期法
定義:在考慮資金時間價值的條件下,按一定復(fù)利計算,收回項目總投資所需的時間,通常以年表示.
動態(tài)投資回收期的計算:
基本公式
或
式中:
Pt'' 以年表示的動態(tài)投資回收期;
Yt 每年的凈收益或凈現(xiàn)金流量;
i 貸款利率或基準收益率.
從財務(wù)現(xiàn)金流量表計算動態(tài)投資回收期:
根據(jù)平均年凈收益計算
若投產(chǎn)后每年的凈收益可以平均凈收益Y來計算,即有:
則
式中:
Y 平均年凈收益;
I 總投資現(xiàn)值;
考慮了時間因素后,動態(tài)投資回收期一般應(yīng)大于靜態(tài)投資回收期.
投資回收期的計算一般以建設(shè)開始年份為起點,也可以從投產(chǎn)年或達產(chǎn)年,但應(yīng)注明.
將得到的項目動態(tài)投資回收期與標準投資回收期或行業(yè)平均投資回收期比較,當Pt''例題5-6 試對例5-2的項目用動態(tài)投資回收期法進行評價,已知年利率為8%.
解:解法1,如下圖.
解法2,由下圖可知前兩年的凈現(xiàn)金流量折算為第二年末為94.91萬元,自第三年以后各年凈收益相同,則從第三年開始計算:參見下圖.
例題5-7某企業(yè)需貸款興建,基建總投資(現(xiàn)值)為800萬元,流動資金(現(xiàn)值)為400萬元.投產(chǎn)后每年凈收益為250萬元,貸款年利率為8%,試分別用靜態(tài)投資回收期法和動態(tài)投資回收期法對該項目進行評價.(設(shè)基準投資回收期Ps=5年).
解:靜態(tài)法:,可以接受.
動態(tài)法:,不可接受.
動態(tài)追加投資回收期、動態(tài)差額投資回收期:
或
式中:
P''2/1 動態(tài)追加投資回收期;
ΔC 相比較方案的經(jīng)營費用差額,ΔC=C1-C2,且C1>C2;
ΔI 相比較方案的投資差額,ΔI=I2-I1,且I2>I1;
ΔY 相比較方案的凈收益差額,ΔY=Y2-Y1,且Y2>Y1;
i 設(shè)定的利率.
將上式求出的動態(tài)追加投資回收期P''2/1與基準或行業(yè)的投資回收期Ps相比較.若P''2/1≤Ps,則投資大,經(jīng)營成本低或凈收益高的方案2較方案1為優(yōu),否則,方案1較優(yōu).
注意:動態(tài)追加投資回收期僅反映了項目的相對效益.
例題5-8 試用動態(tài)追加投資回收期法,對例5-3中的兩個方案進行優(yōu)選 (設(shè)i=10%).
某企業(yè)在擴大生產(chǎn)能力時,有兩種技術(shù)方案.第一種方案時再建一有裝置,投資額I1=60萬元,年經(jīng)營費用C1=40萬元;第二種方案是采用一套新型的裝置,投資額I2= 80萬元,經(jīng)營費用C2= 32萬元.兩方案生產(chǎn)能力相同,問哪種方案經(jīng)濟效益較優(yōu)(設(shè)= PS 5年)?
解:
故第二個方案較優(yōu).
動態(tài)投資回收期評價:
優(yōu)點:
經(jīng)濟含義直觀、明確.
考慮了資金的時間價值,更科學(xué)、合理地反映了資金的盈利能力.
缺點:
計算較為復(fù)雜.
沒有反映出投資收回后,項目的收益、項目使用年限以及項目的期末殘值等,不能全面反映項目的經(jīng)濟效益.
當項目周期不長時,靜態(tài)和動態(tài)的計算結(jié)果相差不大.
動態(tài)投資效果系數(shù)法
將動態(tài)投資效果系數(shù)與基準或行業(yè)投資效果系數(shù)Es相比較,若E''≥ Es,則表明項目可以接受.該方法一般用于評價單一或獨立方案是否可以接受.
凈現(xiàn)值法和凈現(xiàn)值比率法
凈現(xiàn)值法:
凈現(xiàn)值的概念與計算
是項目動態(tài)經(jīng)濟評價最重要的方法,即考慮了資金的時間價值,還考慮了項目整個壽命周期內(nèi)的現(xiàn)金流以及期末殘值.更為全面、科學(xué).
凈現(xiàn)值:NPV- net present value 技術(shù)方案在整個壽命周期內(nèi)每年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量,根據(jù)規(guī)定的基準折現(xiàn)率i0,折算為基準時刻的現(xiàn)值的總和.
式中:
n 方案的壽命周期;
CFt 第t年的凈現(xiàn)金流量;
(1+i0)t 第t年的折現(xiàn)因子;
第t年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值;
若每年凈現(xiàn)金流量相等為CF,初始投資為I,可寫為:
凈現(xiàn)值的計算步驟:
列表或作圖表明整個項目生命周期內(nèi)逐年的現(xiàn)金流入與流出,計算凈現(xiàn)金流量.
根據(jù)各年的折現(xiàn)因子算出各年的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值.
將各年凈現(xiàn)金流量加和得到項目凈現(xiàn)值.
凈現(xiàn)值NPV的經(jīng)濟涵義
若凈現(xiàn)值等于零NPV=0,則表明:
①從投資回收期角度看,按照給定的貼現(xiàn)率,方案在壽命期內(nèi)剛好收回投資;
②從定義式的含義看:項目各年的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計之和剛好為零;
③收益率i剛好等于項目的基準收益率(基準貼現(xiàn)率i0),即技術(shù)方案(項目)的獲利能力等于給定

4、資金的時間價值有哪些計算方法

資金時間價值
　　一、終值與現(xiàn)值的計算
　?。ㄒ唬?、單利的終值與現(xiàn)值
　　1．單利終值的計算 F = P+I = P （i+i×n）
　　2．單利現(xiàn)值的計算 P = F/ （1+ i×n）
　　（二）、復(fù)利的終值與現(xiàn)值
　　1．復(fù)利終值的計算 F = P（1+i）n = P（F/P,i,n） （F/P,i,n）為復(fù)利終值系數(shù)
　　2．復(fù)利現(xiàn)值的計算 P = F/（1+i）-n = F（P / F,i,n） （P / F,i,n）為復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)
　　例題：某商店新開辟一個服裝專柜,為此要增加商品存貨.商店現(xiàn)借入銀行短期借款一筆,用于購貨支出,計劃第1年末償還30000元,第4年末償還15000元,即可將貸款還清.由于新專柜銷售勢頭很好,商店經(jīng)理準備把債務(wù)本息在第2年末一次付清,若年利率為4%,問此時的償還額為多少?
　　
　　貸款現(xiàn)值：P = 30000（P/F,4%,1）+ 15000（P/F,4%,4）= 41685（元）
　　第2年末償還額：F = 41685 （F/P,4%,2）= 45103.17 （元）
　　二、年金終值與現(xiàn)值的計算
　?。ㄒ唬?、普通年金（后付年金）“期末”
　　1．普通年金終值的計算 F = A（F/A,i,n） （F/A,i,n）為年金終值系數(shù)
　　2．年償債基金的計算 A = F（A/F,i,n） （A/F,i,n）為年金終值系數(shù)的倒數(shù)
　　3．普通年金現(xiàn)值的計算 P = A（P/A,i,n） （P/A,i,n）為年金現(xiàn)值系數(shù)
　　4．年資本回收額的計算 A = P（A / P,i,n） （A / P,i,n）為年金現(xiàn)值系數(shù)的倒數(shù)
　　（二）、即付年金（先付年金）“期初”
　　1．即付年金終值的計算
　　n期即付年金終值與n期普通年金終值之間的關(guān)系為：
　　·付款次數(shù)相同,均為n次；
　　·付款時間不同,先付比后付多計一期利息
　　F = A（F/A,i,n）（1+ i）
　　2．即付年金現(xiàn)值的計算
　　n期即付年金現(xiàn)值與n期普通年金現(xiàn)值之間的關(guān)系為：
　　·付款次數(shù)相同,均為n次；
　　·付款時間不同,先付比后付少貼現(xiàn)一次
　　P = A（P/A,i,n）（1+ i）
　?。ㄈ?、遞延年金
　　如果在所分析的期間中,前m 期沒有年金收付,從第m +1期開始形成普通年金,這種情況下的系列款項稱為遞延年金.
　　形式：遞延期m , 收付期n
　　計算遞延年金的現(xiàn)值可以先計算普通年金現(xiàn)值,然后再將該現(xiàn)值視為終值,折算為第1期期初的現(xiàn)值.遞延年金終值與普通年金終值的計算相同.
　　·遞延年金終值的計算 F = A（F/A ,i,n）
　　·遞延年金現(xiàn)值的計算 P = A（P/A,i,n）（P/F,i,m）
　　或者 P = A [（P/A,i,m+n）-（P/A,i,m）]
　　兩步折現(xiàn)
　　第一步：在遞延期期末,將未來的年金看作普通年金,折合成遞延期期末的價值.
　　第二步：將第一步的結(jié)果進一步按復(fù)利求現(xiàn)值,折合成第一期期初的現(xiàn)值.
　　遞延年金的現(xiàn)值＝年金A×年金現(xiàn)值系數(shù)×復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)
　　◆如何理解遞延期
　　舉例：有一項遞延年金50萬,從第3年年末發(fā)生,連續(xù)5年.
　　①遞延年金是在普通年金基礎(chǔ)上發(fā)展出來的,普通年金是在第一年年末發(fā)生,而本題中是在第3年年末才發(fā)生,遞延期的起點應(yīng)該是第1年年末,而不能從第一年年初開始計算,從第1年年末到第3年年末就是遞延期,是2期.站在第2年年末來看,未來的5期年金就是5期普通年金.
　　遞延年金現(xiàn)值 P =50×（P/A,i,5）×（P/F,i,2）
　?、?另一種計算方法
　　承上例,如果前2年也有年金發(fā)生,那么就是7期普通年金,視同從第1年年末到第7年年末都有年金發(fā)生,7期普通年金總現(xiàn)值是
　　P = 50×（P/A,i,7）－50×（P/A,i,2）＝50×[(P/A,i,7)－(P/A,i,2)].
　　例題：甲企業(yè)擬對外投資一項目,項目開始時一次性總投資500萬元,建設(shè)期為2年,使用期為6年.若企業(yè)要求的年投資報酬率為8%,則該企業(yè)均從該項目獲得的收益為（ ）萬元.
　?。ㄒ阎昀蕿?%時,8年的年金現(xiàn)值系數(shù)為5.7644,2年的年金現(xiàn)值系數(shù)為1.7833）
　　解題：第二種算法
　　A = P/[（A/P,i,m+n）-（A/P,i,m）] = 500/[（A/P,8%,8）-（A/P,8%,2）]
　　=500/（5.7466 - 1.7833）=126.16 （萬元）
　?。ㄋ模⒂览m(xù)年金
　　是指無限期等額收付的特種年金,是普通年金的特殊形式,即期限趨于無窮的普通年金.
　　永續(xù)年金終值不存在
　　永續(xù)年金現(xiàn)值 P = A / i
　　三、時間價值計算中的幾個特殊問題
　?。ㄒ唬?、計息期短于1年的時間價值的計算
　　計息期數(shù)和計息率應(yīng)進行換算： r = i / m t = m×n
　　例題：某公司借了1000萬元貸款,年利率12%,該公司必須在到期時還本付息.若每年復(fù)利一次、每半年復(fù)利一次、每季復(fù)利一次、每月復(fù)利一次,計算其8年后應(yīng)還款總額.
　　
　　F1 = P（F/P,12%,8）= 2476（萬元）
　　F2 = P（F/P,12%/2,8×2）= 2540.35（萬元）
　　F3 = P（F/P,12%/4,8×4）= 2575.08（萬元）
　　F4 = P（F/P,12%/12,8×12）= 2599.27（萬元）
　?。ǘ?、貼現(xiàn)率的計算
　　普通年金利率的推算
　　F = A（F/A,i,n）→ （F/A,i,n）= F/A
　　查表可得系數(shù)值,下一步運用插值法,求出i（貼現(xiàn)率）
　　例題：某企業(yè)與年初存入5萬元,在年利率為12%,期限為5年,每半年復(fù)利一次的情況下,其實際利率為多少.
　　解題：ie = （1+ r/m）m – 1 = （1+12%/2）2 – 1 = 12.36

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