• 1、第1年凈現(xiàn)金流量為正，靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期是一年嗎
• 2、凈殘值怎么算
• 3、如何計算現(xiàn)值
• 4、比如公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及什么稅
• 5、動態(tài)投資回收期計算公式

1、第1年凈現(xiàn)金流量為正，靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期是一年嗎

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2、凈殘值怎么算

凈殘值的計算公式：固定資產(chǎn)凈殘值=固定資產(chǎn)原值×預計殘值率。

3、如何計算現(xiàn)值

在現(xiàn)值計量下,資產(chǎn)按照預計從其持續(xù)使用和最終處置中所產(chǎn)生的未來凈現(xiàn)金流入量的折現(xiàn)金額計量；負債按照預計期限內(nèi)需要償還的未來凈現(xiàn)金流出量的折現(xiàn)金額計量.現(xiàn)值的特點是從未來現(xiàn)金流量的角度,考慮貨幣時間價值.主要適用于長期資產(chǎn)
復利現(xiàn)值、普通年金現(xiàn)值和遞延年金現(xiàn)值的計算
1.復利現(xiàn)值
Pv=Fv×(1+i)-n Fv：終值 (1+i)-n：復利現(xiàn)值系數(shù)PVIF(i,n)
上述復利現(xiàn)值可表達為：Pv=Fv×PVIF(i,n)
2.普通年金現(xiàn)值的計算
普通年金的現(xiàn)值,就是指把未來每一期期末所發(fā)生的年金A都統(tǒng)一地折合成現(xiàn)值,然后再求和.
普通年金現(xiàn)值的計算公式：P=A×(P/A,i,n) 或 PA=A×PVIFA(i,n) PVIFA(i,n)：年金現(xiàn)值系數(shù)
在這個公式中,如果已知年金現(xiàn)值,求年金A,此時求出的年金A就稱作資本回收額,也稱投資回收額.計算基本回收額時用到的系數(shù)就稱為資本回收系數(shù).
3.遞延年金現(xiàn)值
① 兩步折現(xiàn)
第一步：在遞延期期末,將未來的年金看作普通年金,折合成遞延期期末的價值.
第二步：將第一步的結(jié)果進一步按復利求現(xiàn)值,折合成第一期期初的現(xiàn)值.
遞延年金的現(xiàn)值=年金A×年金現(xiàn)值系數(shù)×復利現(xiàn)值系數(shù)
② 另一種計算方法
永續(xù)年金現(xiàn)值公式NPV=DIV1/(r-g)

4、比如公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及什么稅

公司收購別個公司的廠房、設(shè)備等涉及的稅包括：營業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅和車輛購置稅等。

營業(yè)稅：按現(xiàn)行規(guī)定，收購廠房、設(shè)備等，屬于拆遷拆除不享受免征的范疇，需要繳納營業(yè)稅。

增值稅：收購公司廠房、設(shè)備等涉及的增值稅，根據(jù)收購合同明確，歸類出增值稅征收項目，進行相應稅率計算，非制造業(yè)廠房、設(shè)備一般按銷售實體貨物稅率征收，制造業(yè)企業(yè)可以享受增值稅減免政策。

土地增值稅：收購別的公司廠房、設(shè)備所在的土地可能需要繳納土地增值稅，土地增值稅根據(jù)不同州市的政策實施不同的稅率，一般不超過5%。

房產(chǎn)稅：若收購的廠房為有土地所有權(quán)的農(nóng)房，則需要繳納房產(chǎn)稅，有一些州市規(guī)定農(nóng)房收購，可以免除房產(chǎn)稅。

印花稅：收購廠房、設(shè)備等財產(chǎn)，可能需要繳納印花稅，印花稅的稅率一般在0.5%~1%之間，根據(jù)州市實施不同的政策可能有所不同。

車輛購置稅：收購別的公司廠房、設(shè)備時，如果涉及機動車，則需要繳納車輛購置稅，車輛購置稅的稅率一般按采購價的6%收取。

以上都是收購公司廠房、設(shè)備等常見的稅種，具體需要繳納哪些稅種，則需要根據(jù)收購合同的內(nèi)容及當?shù)氐恼邔嵤﹣泶_定，有的州市可能還有特殊的稅制，因此收購方需要提前咨詢當?shù)囟悇諜C關(guān)以確保收購行為的合規(guī)性。

拓展知識：為了更好地控制企業(yè)收購行為，很多國家出臺了企業(yè)收購審批制度，比如中國，收購前需要先獲得國家經(jīng)濟貿(mào)易部的準許，收購后也要報告政府部門，交納相應的備案金，以便政府能夠監(jiān)督保護涉及到的權(quán)益。

5、動態(tài)投資回收期計算公式

動態(tài)投資回收期計算公式是用來計算貸款本息的還款時間的，一般用于抵押或質(zhì)押貸款的計算。該公式的計算原理是：貸款本息的還款時間等于投資本金除以預期的現(xiàn)金流。原始公式如下：

回收期＝貸款本息/預期的現(xiàn)金流

其中，貸款本息包括本金、利息和其他貸款費用；預期的現(xiàn)金流則是投資者預計能從貸款中得到的收入。一般來說，回收期越短意味著貸款越安全，投資者可以獲得較高的回報率。

另外，動態(tài)投資回收期計算公式還可以應用到未來的投資上，即投資者可以用這個公式來計算已經(jīng)投資的資金的未來可能的回收期，從而掌握當前投資的風險及收益情況。

拓展知識：

在投資貸款的過程中，投資者在擔保貸款的還款時間上也需要進行計算。一般而言，貸款的擔保人需要根據(jù)貸款的期限和借款金額，來決定擔保貸款的回收期限，從而確定可以擔保貸款的不良資產(chǎn)。通常情況下，擔保期比貸款期限更長，有利于投資者減少投資風險，增強投資的安全性。

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